998 商铺网

998 商铺网是一个商铺供需撮合平台，服务商铺店主、开店创业者与品牌商家。它把铺源、转店顾问、广告位与会员发布收进同一套系统，用数据化、标准化的方式改造传统商铺租赁。

项目背景

商铺的位置是固定的，租赁市场因此有很强的地域限制：出租方的铺源固定在某个街区，求租方选址又要同时考量地理位置与城市营商环境。传统中介靠人记铺源、靠电话问情况，信息不对称、选址效率低、风险难规避。

平台要解决的就是这三件事——铺源真实、跨城可选、服务可追。

平台设计

平台在全国十多个城市设有分支站点，按用户访问的 IP 地址自动切换到对应城市分站；铺源、顾问与广告位都以区域为维度管理，一套后台同时服务多地运营。

主要功能

数据打通

广告是这个平台的核心库存，库存的上下架必须与销售进度对得上。两个系统在广告上架、下架、转为成功案例三个环节做到数据实时互通：销售端签约后广告位自动上架，到期或退租自动下架，转让成功则沉淀为案例，不需要人工在两个后台之间搬运状态。

项目成果

• 铺源按城市分站组织，用户访问自动落到本地站点，选址不再跨城盲搜。
• 广告位从「口头预留」变成后台可见的到期与空置状态，签约时可直接挑位。
• 顾问的特长与业绩前置到首页，客户在接触前已完成一次筛选。
• 订单与广告状态在两个系统间实时同步，转让成功的项目自动沉淀为案例。