智慧园区云物管系统

简介：物业综合管控及业务融合，迎合智慧物业改造政策， 推动物企全面转型，以资源整合为运营理念，范围覆盖项目周边及内部所有资源一体化

搭建物业系统，智能物联，多社区资源统一管理 （项目、楼宇、房产、车位分级管控）

应用场景：新型社区、园区物业，现代化集团连锁物业公司

产品功能模块&主要特征

基础资料

具备房产资源、客户及物业委员会管理；具备所有的基本信息和状态

收费管理

记录前台日常收费及财务监管系统；提供日报、月报收费率分析等各种专项统计报表、对账表，支持导出EXCEL

支出管理

实现付款科目统一管理；进行登记收支管理

抄表管理

支持房表、公摊表、总表管理；可设置仪表量程类别等；可自动抄表计费，支持换表和APP移动抄表

报事报修

报事报修登记；派工及工单管理；费用结算和进展查询；支持微信报修和及时率指标查询

投诉建议

记录客户投诉内容和投诉处理的过程和结果

房屋交付管理

开放商交房验房、入住登记、装修流程化管理

车位管理

管理车位车辆档案信息；办理车库车位及出租信息

招商管理

管理租赁资源，了解经营状况；对客户资源进行管理

租赁管理

对租赁合同及租金进行管理；通过经营资产及收入各项统计和分析生成经营报表，辅助决策

银行托收

设置扣款账户，自定义报盘回盘

税控发票对接

可直接开具发票并打印，自动连接税控盘开具发票

委托经营

建立返租合同，自定义返租比例，管理费率计算应收费用和应付金额

代收货款

作为运营方帮入驻商家代收货款，可录入代收货款的收款信息

物料管理

供应商管理、物料档案出入库管理

设备管理

对设施设备建档管理，管理设施设备的保养、设备维修等日常工作

OA模块

对办公提供资料及计划会议通知；对审批提供流程化管理；可发布活动、报名及统计管理；提供企业组织架构、岗位等多级管理

安保消防

对安防区域和人员、安防设施及器材进行管理，提供保安排班

巡更

指定巡更计划，记录计划完成情况

绿化管理

划分绿化区域，管理绿植种类，安排绿化工作及记录情况

保洁管理

划分保洁区域和责任人，记录工作情况，管理保洁工具

短信平台

向员工、业主发送欠费催费、公告通知、节日、生日祝福等

系统管理

管理系统账号及岗位权限，个性化平台设置，对资料、数据等初始化数据批量导入

业主

查费缴费、报事报修、访客通行、手机开门、快递通知、活动报名

员工

消息提醒、移动抄表、巡更、工单管理、保洁巡查。设备巡检、品质巡查